Entre la Corniche Ouest et la VDN, \u00e0 mi-chemin entre le calme r\u00e9sidentiel de Fann et l’effervescence des Almadies, Mermoz occupe l’une des positions les plus enviables de Dakar. C’est un quartier que l’on choisit rarement par hasard : on y vient pour la centralit\u00e9, pour la proximit\u00e9 de l’oc\u00e9an, pour les \u00e9coles, et pour un compromis assez rare dans la capitale entre vie de quartier et confort urbain.<\/p>\n
Ce guide fait le tour de ce qu’il faut savoir avant de s’installer dans le quartier Mermoz \u00e0 Dakar<\/strong> : g\u00e9ographie, ambiance, commodit\u00e9s, transport, types de logements et budgets indicatifs, avantages et limites. Si vous d\u00e9marrez tout juste vos recherches, il compl\u00e8te utilement notre guide complet de la location \u00e0 Dakar<\/a>.<\/p>\n Mermoz se trouve dans la partie ouest de la presqu’\u00eele dakaroise, sur la commune de Mermoz\u2013Sacr\u00e9-C\u0153ur. Le quartier est encadr\u00e9 par plusieurs rep\u00e8res que tout Dakarois conna\u00eet : la Corniche Ouest<\/strong> et l’oc\u00e9an c\u00f4t\u00e9 sud-ouest, la VDN<\/strong> (Voie de D\u00e9gagement Nord) c\u00f4t\u00e9 nord-est, Fann et Point E vers l’est, Sacr\u00e9-C\u0153ur au nord, et Ouakam au nord-ouest.<\/p>\n Dans le langage courant, on distingue plusieurs sous-ensembles :<\/p>\n Le b\u00e2ti est h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne, et c’est une des caract\u00e9ristiques du quartier : des villas familiales des d\u00e9cennies pass\u00e9es c\u00f4toient des immeubles r\u00e9cents de quatre \u00e0 huit niveaux, souvent construits sur d’anciennes parcelles de villas. Concr\u00e8tement, cela signifie que vous pouvez trouver, dans la m\u00eame rue, un F3 modeste dans un immeuble ancien et un appartement neuf avec ascenseur et parking souterrain.<\/p>\n Mermoz est un quartier r\u00e9sidentiel et familial, sans \u00eatre endormi. Le matin, la circulation est dense aux abords des \u00e9coles et sur les axes qui rejoignent la VDN. En journ\u00e9e, la vie se concentre autour des commerces de proximit\u00e9, des boulangeries et des petites gargotes. Le soir, les rues int\u00e9rieures redeviennent calmes, tandis que les axes principaux et la Corniche restent anim\u00e9s.<\/p>\n Le profil des r\u00e9sidents est plus m\u00e9lang\u00e9 qu’aux Almadies :<\/p>\n Cette diversit\u00e9 a une cons\u00e9quence pratique importante : \u00e0 Mermoz, la fourchette de loyers est tr\u00e8s large. Deux logements de m\u00eame surface, \u00e0 quelques centaines de m\u00e8tres l’un de l’autre, peuvent afficher des loyers du simple au double selon l’\u00e9tat de l’immeuble, l’\u00e9tage, la pr\u00e9sence d’un ascenseur, d’un groupe \u00e9lectrog\u00e8ne ou d’un parking.<\/p>\n C’est probablement le principal argument du quartier : \u00e0 Mermoz, on peut vivre sans d\u00e9pendre en permanence de la voiture.<\/p>\n Le quartier compte plusieurs enseignes de supermarch\u00e9s et sup\u00e9rettes le long des axes principaux, des boulangeries de quartier, des boucheries, des poissonneries et un tissu dense de petites boutiques de quartier ouvertes tard. Pour les courses de march\u00e9 \u2014 fruits, l\u00e9gumes, poisson frais \u2014 les habitants se tournent vers les march\u00e9s des quartiers voisins, facilement accessibles.<\/p>\n Mermoz et ses abords imm\u00e9diats concentrent une offre scolaire importante : \u00e9coles publiques, \u00e9tablissements priv\u00e9s s\u00e9n\u00e9galais, \u00e9coles \u00e0 programme international, ainsi que plusieurs \u00e9coles sup\u00e9rieures priv\u00e9es dans le corridor Fann\u2013Point E\u2013Mermoz. C’est un facteur d\u00e9terminant pour les familles, notamment celles de la diaspora qui reviennent s’installer avec des enfants scolaris\u00e9s \u00e0 l’\u00e9tranger.<\/p>\n Le secteur dispose de cabinets m\u00e9dicaux, de cliniques priv\u00e9es, de laboratoires d’analyses et de pharmacies, dont plusieurs assurent des gardes. Les grands \u00e9tablissements hospitaliers de Fann et du centre-ville sont \u00e0 courte distance.<\/p>\n L’offre de restauration s’est beaucoup \u00e9toff\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es, du maquis de quartier aux adresses plus contemporaines, en particulier vers la VDN et la Corniche. Plusieurs salles de sport, terrains de proximit\u00e9 et clubs sportifs sont accessibles \u00e0 pied ou en quelques minutes de voiture.<\/p>\n Le grand atout reste la Corniche Ouest<\/strong> : promenade en bord de falaise, parcours de marche et de course tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9s en fin de journ\u00e9e, acc\u00e8s \u00e0 la mer et vue d\u00e9gag\u00e9e sur l’Atlantique. Pour beaucoup de r\u00e9sidents, c’est ce qui distingue Mermoz d’un quartier r\u00e9sidentiel int\u00e9rieur \u00e9quivalent.<\/p>\n La position de Mermoz sur la carte de Dakar est son deuxi\u00e8me grand atout. Le quartier est directement branch\u00e9 sur deux axes structurants :<\/p>\n Disposer de deux itin\u00e9raires alternatifs change beaucoup de choses aux heures de pointe : quand l’un sature, l’autre reste souvent praticable.<\/p>\nO\u00f9 se situe Mermoz et \u00e0 quoi ressemble le quartier<\/h2>\n
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L’ambiance et le profil des habitants<\/h2>\n
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Les commodit\u00e9s du quotidien<\/h2>\n
Commerces et alimentation<\/h3>\n
\u00c9coles et formation<\/h3>\n
Sant\u00e9<\/h3>\n
Restauration, sport et loisirs<\/h3>\n
Se d\u00e9placer depuis Mermoz<\/h2>\n
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Temps de trajet indicatifs<\/h3>\n