L'immobilier à Mermoz, à Dakar, incarne le résidentiel central par excellence : un quartier planifié entre la VDN et la corniche ouest, où villas d'origine, immeubles familiaux et résidences récentes avec ascenseur se côtoient dans des rues calmes. Le niveau des loyers s'établit à 4 sur notre échelle relative — celui des quartiers centraux recherchés, aux côtés de Point E et de Sacré-Cœur. Familles installées, cadres, enseignants et étudiants des facultés voisines composent l'essentiel de la demande, en location vide comme en meublé. À l'achat, le quartier se densifie : les parcelles de villas cèdent progressivement la place à des immeubles, ce qui entretient un marché actif dans les deux sens. Les annonces du secteur sont réunies ci-dessus ; pour approfondir, voyez notre page appartements à louer à Mermoz et le guide vivre à Mermoz.