{"id":133147,"date":"2026-09-01T07:45:08","date_gmt":"2026-09-01T07:45:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.myafric.com\/appartements-a-louer-aux-mamelles\/"},"modified":"2026-09-01T08:32:38","modified_gmt":"2026-09-01T08:32:38","slug":"appartements-a-louer-aux-mamelles","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/appartements-a-louer-aux-mamelles\/","title":{"rendered":"Appartements \u00e0 louer aux Mamelles (Dakar)"},"content":{"rendered":"<p>Vous cherchez un appartement \u00e0 louer aux Mamelles, \u00e0 Dakar ? Cette page rassemble les appartements et meubl\u00e9s disponibles sur la colline des Mamelles et le long de la corniche ouest, entre Ouakam et Yoff \u2014 un secteur reconnaissable entre tous avec son phare et son grand monument. MyAfric v\u00e9rifie la disponibilit\u00e9 de chaque bien avant la visite et organise les rendez-vous : appelez le <strong>+221 78 580 40 40<\/strong> pour cibler votre recherche, ou parcourez les annonces ci-dessous.<\/p>\n<p>Les Mamelles ont beaucoup construit ces derni\u00e8res ann\u00e9es : r\u00e9sidences r\u00e9centes avec ascenseur, appartements traversants, terrasses tourn\u00e9es vers l&#8217;oc\u00e9an. Les loyers varient surtout selon la position \u2014 corniche et vue d\u00e9gag\u00e9e d&#8217;un c\u00f4t\u00e9, rues int\u00e9rieures de l&#8217;autre. Le guide sous les annonces vous aide \u00e0 situer chaque adresse avant de vous d\u00e9placer.<\/p>\n<p>Si aucun bien affich\u00e9 ne correspond, confiez-nous une <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/recherche-sur-mesure\/\">recherche sur mesure<\/a> : nous vous pr\u00e9venons d\u00e8s qu&#8217;un appartement des Mamelles correspondant \u00e0 vos crit\u00e8res se lib\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous cherchez un appartement \u00e0 louer aux Mamelles, \u00e0 Dakar ? Cette page rassemble les appartements et meubl\u00e9s disponibles sur la colline des Mamelles et le long de la corniche ouest, entre Ouakam et Yoff \u2014 un secteur reconnaissable entre tous avec son phare et son grand monument. 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Le quartier s'est d\u00e9velopp\u00e9 autour et entre les deux : la corniche ouest y d\u00e9roule l'une des plus belles routes littorales de la ville, et les rues int\u00e9rieures, longtemps semi-rurales, se sont couvertes de r\u00e9sidences r\u00e9centes. Le secteur attire ceux qui veulent l'oc\u00e9an au quotidien sans l'animation des Almadies : on y vit face au large, \u00e0 dix minutes d'Ouakam et de ses commerces, avec Yoff et l'a\u00e9roport historique de l'autre c\u00f4t\u00e9 de la colline.<\/p><p>Pour situer les Mamelles dans l'ensemble de la ville, notre <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/quartiers-de-dakar-guide-complet\/\">guide complet des quartiers de Dakar<\/a> les replace parmi les secteurs de la corniche ouest, et notre guide <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/vivre-aux-mamelles-guide-quartier\/\">vivre aux Mamelles<\/a> raconte le quartier au quotidien \u2014 ambiance, d\u00e9placements, conseils de visite.<\/p><h2>Corniche ou rues int\u00e9rieures : les niveaux de loyer<\/h2><p>Sur l'\u00e9chelle relative de 1 \u00e0 5 de notre <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/prix-loyers-dakar-barometre-quartier\/\">barom\u00e8tre des loyers par quartier<\/a>, la Corniche des Mamelles se situe au niveau 5 \u2014 le segment des appartements r\u00e9cents avec vue, pris\u00e9 des cadres et de la diaspora en r\u00e9sidence secondaire. En retrait de la corniche, les niveaux redescendent :<\/p><ul><li><strong>Corniche et premi\u00e8res lignes avec vue \u2014 niveau 5.<\/strong> R\u00e9sidences de standing, terrasses face \u00e0 l'oc\u00e9an, ascenseur et gardiennage.<\/li><li><strong>R\u00e9sidences r\u00e9centes des rues int\u00e9rieures \u2014 niveau 4.<\/strong> Le m\u00eame b\u00e2ti neuf, sans la vue : c'est le meilleur rapport confort-loyer du secteur.<\/li><li><strong>B\u00e2ti ancien et rues du village historique \u2014 niveau 3.<\/strong> Maisons transform\u00e9es et petits immeubles, plus simples, au calme de la colline.<\/li><\/ul><p>Ces niveaux sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif : la vue, l'\u00e9tage et l'exposition au vent marin cr\u00e9ent de vrais \u00e9carts d'un immeuble \u00e0 l'autre. Le loyer pr\u00e9cis se v\u00e9rifie bien par bien, au moment de l'op\u00e9ration.<\/p><h2>\u00c0 qui les Mamelles conviennent-elles ?<\/h2><ul><li><strong>Cadres et expatri\u00e9s cherchant la vue.<\/strong> Le secteur concentre une offre r\u00e9cente de standing, souvent meubl\u00e9e, \u00e0 mi-chemin entre le calme et les p\u00f4les d'activit\u00e9 de la corniche.<\/li><li><strong>Diaspora en r\u00e9sidence secondaire.<\/strong> Un appartement r\u00e9cent aux Mamelles se garde facilement \u00e0 distance : immeubles gardienn\u00e9s, charges organis\u00e9es, et la corniche pour chaque retour au pays.<\/li><li><strong>Familles cherchant l'espace.<\/strong> Les rues int\u00e9rieures offrent de grandes surfaces r\u00e9centes \u2014 la Cit\u00e9 des Magistrats en est un rep\u00e8re connu \u2014 au calme, avec l'\u00e9cole et les commerces d'Ouakam \u00e0 proximit\u00e9.<\/li><li><strong>Sportifs du bord de mer.<\/strong> Courir ou rouler sur la corniche au lever du jour, sans traverser la ville : un argument quotidien.<\/li><\/ul><h2>Avant de signer : trois v\u00e9rifications propres au secteur<\/h2><ul><li><strong>Le vent et l'air marin.<\/strong> Face au large, l'exposition est plus forte qu'ailleurs : contr\u00f4lez menuiseries, ferronneries et climatiseurs, et clarifiez dans le bail qui entretient quoi.<\/li><li><strong>Les acc\u00e8s et la pente.<\/strong> Certaines rues de la colline grimpent s\u00e9rieusement et se d\u00e9gradent en saison des pluies : faites le trajet retour de nuit avant de vous engager.<\/li><li><strong>Les chantiers voisins.<\/strong> Le secteur construit encore : v\u00e9rifiez ce qui sort de terre autour du bien \u2014 une vue peut se boucher, un chantier peut durer. Exigez un <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/contrat-bail-senegal\/\">bail \u00e9crit complet<\/a> avec \u00e9tat des lieux d\u00e9taill\u00e9.<\/li><\/ul><p>Dernier r\u00e9flexe : visitez deux fois, une fois en journ\u00e9e pour la lumi\u00e8re et la vue, une fois en soir\u00e9e pour le vent, l'\u00e9clairage des rues et le trajet retour. Aux Mamelles, ces deux visites racontent rarement la m\u00eame histoire \u2014 et c'est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qu'il faut savoir avant de signer.<\/p><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><h3>Les Mamelles sont-elles bien desservies ?<\/h3><p>Le secteur vit en voiture ou en deux-roues : la corniche relie rapidement le centre et les Almadies hors heures de pointe, mais l'offre de transport en commun reste limit\u00e9e sur la colline. Testez votre trajet quotidien \u00e0 l'heure o\u00f9 vous le ferez r\u00e9ellement.<\/p><h3>Trouve-t-on du meubl\u00e9 aux Mamelles ?<\/h3><p>Oui, surtout c\u00f4t\u00e9 corniche et dans les r\u00e9sidences r\u00e9centes ; la formule \u00e0 la semaine ou au mois y est courante. Pour comparer meubl\u00e9 court et location longue, lisez notre guide de la <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/location-courte-duree-dakar\/\">location courte dur\u00e9e \u00e0 Dakar<\/a>.<\/p><h3>Faut-il passer par une agence ?<\/h3><p>Agence ou particulier, les deux se pratiquent ; l'essentiel est de v\u00e9rifier votre interlocuteur, de visiter avant tout versement et de signer un bail \u00e9crit. Notre guide <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-agence-ou-particulier-dakar\/\">agence ou particulier<\/a> d\u00e9taille les deux voies.<\/p>"},"class_list":["post-133147","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/133147","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133147"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/133147\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":133178,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/133147\/revisions\/133178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133147"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}