{"id":29401,"date":"2021-02-26T07:08:06","date_gmt":"2021-02-26T07:08:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.myafric.com\/?page_id=29401"},"modified":"2026-09-27T14:24:16","modified_gmt":"2026-09-27T14:24:16","slug":"appartements-a-vendre-a-dakar-plateau","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/appartements-a-vendre-a-dakar-plateau\/","title":{"rendered":"Appartements \u00e0 vendre au Plateau (Dakar)"},"content":{"rendered":"<p><strong>Acheter un appartement au Plateau<\/strong>, c&#8217;est miser sur le centre historique de Dakar : adresses de caract\u00e8re, beaux volumes de l&#8217;ancien et raret\u00e9 structurelle \u2014 le quartier ne s&#8217;\u00e9tend plus, il se r\u00e9nove. MyAfric r\u00e9unit ici les appartements \u00e0 vendre v\u00e9rifi\u00e9s du Plateau, de l&#8217;ancien \u00e0 restaurer au standing r\u00e9nov\u00e9.<\/p>\n<p>S\u00e9lectionnez ci-dessous et appelez le +221 78 580 40 40 pour visiter \u2014 au Plateau, les belles opportunit\u00e9s ne restent jamais longtemps en vitrine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acheter un appartement au Plateau, c&#8217;est miser sur le centre historique de Dakar : adresses de caract\u00e8re, beaux volumes de l&#8217;ancien et raret\u00e9 structurelle \u2014 le quartier ne s&#8217;\u00e9tend plus, il se r\u00e9nove. MyAfric r\u00e9unit ici les appartements \u00e0 vendre v\u00e9rifi\u00e9s du Plateau, de l&#8217;ancien \u00e0 restaurer au standing r\u00e9nov\u00e9. 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Situez les niveaux avec notre <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/prix-m2-dakar-par-quartier\/\">tableau des prix au m\u00b2<\/a> et le <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/prix-immobilier-dakar-guide-par-quartier\/\">guide des prix par quartier<\/a>.<\/p>\n<h3>Pour qui le Plateau a du sens<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Actifs du centre<\/strong> \u2014 habiter \u00e0 pied du bureau, un luxe rare dans une ville d'embouteillages.<\/li>\n<li><strong>Investisseurs en location<\/strong> \u2014 demande constante des professionnels et institutions, meubl\u00e9 d'affaires porteur.<\/li>\n<li><strong>Amateurs de caract\u00e8re<\/strong> \u2014 hauteurs sous plafond, balcons, architecture qu'on ne construit plus.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Acheter de l'ancien : la m\u00e9thode<\/h3>\n<p>Au Plateau plus qu'ailleurs, l'inspection fait le prix : structure et humidit\u00e9, \u00e9lectricit\u00e9 et plomberie d'\u00e9poque ou refaites, \u00e9tat de la copropri\u00e9t\u00e9, ascenseur, toiture. Chiffrez la r\u00e9novation avant l'offre, pas apr\u00e8s. Et comme partout au S\u00e9n\u00e9gal, le socle juridique d'abord : <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/verifier-titre-foncier-procedure\/\">v\u00e9rification du titre foncier<\/a>, distinction <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/titre-foncier-vs-bail-senegal\/\">titre ou bail<\/a> \u2014 fr\u00e9quente dans l'ancien du centre \u2014 et passage par le <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/role-notaire-achat-immobilier-senegal\/\">notaire<\/a> avant tout versement.<\/p>\n<h3>Depuis l'\u00e9tranger<\/h3>\n<p>Le Plateau attire une diaspora attach\u00e9e au Dakar historique. L'achat \u00e0 distance suit les r\u00e8gles habituelles \u2014 mandataire de confiance, circuit officiel des fonds, notaire t\u00f4t dans la boucle \u2014 d\u00e9taill\u00e9es dans notre <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/acheter-investir-senegal-guide-complet\/\">guide acheter et investir au S\u00e9n\u00e9gal<\/a>.<\/p>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes \u2014 achat au Plateau<\/h2>\n<h3>L'ancien du Plateau est-il un bon investissement ?<\/h3>\n<p>Bien achet\u00e9 et bien r\u00e9nov\u00e9, oui : la raret\u00e9 joue pour vous. Mal inspect\u00e9, la r\u00e9novation peut absorber la d\u00e9cote \u2014 d'o\u00f9 l'importance du chiffrage avant l'offre.<\/p>\n<h3>Y a-t-il du neuf au Plateau ?<\/h3>\n<p>Ponctuellement, via des op\u00e9rations de d\u00e9molition-reconstruction ou de r\u00e9habilitation lourde. L'essentiel du march\u00e9 reste l'ancien, c'est sa personnalit\u00e9.<\/p>\n<h3>Le stationnement est-il un probl\u00e8me ?<\/h3>\n<p>C'est LE point \u00e0 v\u00e9rifier : une place attribu\u00e9e change la valeur d'usage et de revente d'un appartement du centre.<\/p>"},"class_list":["post-29401","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29401"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29401\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134135,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29401\/revisions\/134135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}