Les Almadies occupent la pointe la plus occidentale du continent africain. C’est un quartier \u00e0 part dans Dakar : rues larges, parcelles g\u00e9n\u00e9reuses, ambassades, h\u00f4tels, restaurants de bord de mer, si\u00e8ges d’entreprises internationales. C’est aussi le secteur le plus cher de la ville, et celui o\u00f9 le d\u00e9calage entre l’image et le quotidien est le plus grand.<\/p>\n
Ce guide d\u00e9crit ce que c’est vraiment que d’habiter aux Almadies : l’organisation du quartier, les commodit\u00e9s, les transports, les profils de logements, les niveaux de loyer indicatifs et les inconv\u00e9nients dont on parle moins. Il compl\u00e8te notre guide complet des quartiers de Dakar<\/a>, qui replace le secteur dans l’ensemble de la presqu’\u00eele.<\/p>\n Les rep\u00e8res chiffr\u00e9s sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif<\/strong> : ils servent \u00e0 cadrer une recherche, pas \u00e0 trancher une n\u00e9gociation.<\/p>\n Le quartier occupe l’extr\u00e9mit\u00e9 nord-ouest de la presqu’\u00eele du Cap-Vert, au-del\u00e0 des Mamelles et avant Ngor. Il s’organise autour de quelques axes structurants qu’il faut conna\u00eetre pour situer une adresse :<\/p>\n Les Almadies se lisent souvent avec Ngor, leur voisin imm\u00e9diat, avec lequel elles partagent une partie du march\u00e9 \u2014 on parle couramment de \u00ab Ngor-Almadies \u00bb. La diff\u00e9rence tient \u00e0 la structure : Ngor conserve un noyau villageois l\u00e9bou dense, les Almadies sont un quartier r\u00e9sidentiel planifi\u00e9, sans centre traditionnel.<\/p>\n Le premier mot qui vient est calme<\/strong>. Les rues sont larges, les parcelles espac\u00e9es, la v\u00e9g\u00e9tation pr\u00e9sente. Compar\u00e9 \u00e0 la densit\u00e9 de Mermoz ou \u00e0 l’intensit\u00e9 sonore de Grand Dakar, le contraste est marqu\u00e9. Les nuisances sonores sont limit\u00e9es, sauf \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des \u00e9tablissements de nuit du front de mer.<\/p>\n Le deuxi\u00e8me est international<\/strong>. Une part importante des r\u00e9sidents sont des expatri\u00e9s, des diplomates, des cadres d’entreprises et des S\u00e9n\u00e9galais de retour. Cela fa\u00e7onne l’offre commerciale : restaurants vari\u00e9s, supermarch\u00e9s bien approvisionn\u00e9s, salles de sport, cliniques priv\u00e9es, \u00e9coles internationales \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n Le troisi\u00e8me, plus rarement dit, est voiture<\/strong>. Les Almadies ne sont pas un quartier pi\u00e9ton. Les distances entre commerces, les trottoirs irr\u00e9guliers et l’absence de vie de rue au sens dakarois font qu’on s’y d\u00e9place en v\u00e9hicule pour presque tout. C’est un point \u00e0 peser s\u00e9rieusement avant de s’installer, surtout si vous n’avez pas de voiture.<\/p>\n C’est l’atout central. La c\u00f4te est rocheuse et d\u00e9coup\u00e9e, avec des criques, quelques plages, et des spots de surf reconnus autour de la pointe et de Ngor. La Pointe des Almadies elle-m\u00eame, extr\u00e9mit\u00e9 occidentale du continent, est un lieu de promenade et de restaurants. La proximit\u00e9 de l’oc\u00e9an apporte aussi une ventilation naturelle constante \u2014 l’aliz\u00e9 maritime rend le climat sensiblement plus supportable qu’\u00e0 l’int\u00e9rieur de la presqu’\u00eele.<\/p>\nO\u00f9 commencent et o\u00f9 finissent les Almadies<\/h2>\n
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L’ambiance au quotidien<\/h2>\n
La mer<\/h3>\n
Les commodit\u00e9s<\/h2>\n