Ngor occupe une position singuli\u00e8re dans la g\u00e9ographie dakaroise : c’est un village de p\u00eacheurs l\u00e9bou install\u00e9 \u00e0 la pointe nord-ouest de la presqu’\u00eele, adoss\u00e9 \u00e0 l’un des secteurs r\u00e9sidentiels les plus chers du pays. On y passe, en trois cents m\u00e8tres, des ruelles \u00e9troites du village aux r\u00e9sidences ferm\u00e9es avec piscine de la route du M\u00e9ridien. Peu de quartiers de Dakar concentrent un tel \u00e9cart, et c’est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui fait son caract\u00e8re.<\/p>\n
Ce guide d\u00e9crit ce que signifie vivre dans le quartier de Ngor \u00e0 Dakar<\/strong> : ce que recouvre exactement le nom, l’ambiance r\u00e9elle, les commodit\u00e9s, les temps de trajet, les niveaux de loyer et de prix, et ce qu’il faut v\u00e9rifier avant de s’y installer. Il compl\u00e8te notre guide complet des quartiers de Dakar<\/a>.<\/p>\n Comme souvent \u00e0 Dakar, l’usage courant est plus large que le d\u00e9coupage administratif. Pour quelqu’un qui cherche un logement, quatre sous-ensembles se distinguent nettement.<\/p>\n Le noyau historique l\u00e9bou, dense, avec des ruelles \u00e9troites, des maisons basses et une vie communautaire tr\u00e8s pr\u00e9sente. La p\u00eache y reste une activit\u00e9 r\u00e9elle, pas un d\u00e9cor. L’offre locative y est marginale et rarement adapt\u00e9e \u00e0 un arrivant, mais c’est le c\u0153ur de l’identit\u00e9 du quartier \u2014 et la raison pour laquelle Ngor ne ressemble \u00e0 aucun autre secteur de la pointe.<\/p>\n La baie abrit\u00e9e, les pirogues qui font la navette vers l’\u00eele, les restaurants de plage. C’est le poumon du quartier, tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9 le week-end, plus calme en semaine. L’\u00eele elle-m\u00eame, \u00e0 quelques minutes de travers\u00e9e, fonctionne comme une \u00e9chapp\u00e9e : pas de voitures, quelques maisons, des criques.<\/p>\n C’est l\u00e0 que se concentre l’essentiel de l’offre de logement : immeubles r\u00e9cents, r\u00e9sidences ferm\u00e9es, appartements de deux \u00e0 quatre chambres, quelques villas sur des parcelles devenues rares. Le long de la route du M\u00e9ridien et vers la pointe des Almadies, le standing monte nettement, et les prix avec lui. Notre guide vivre aux Almadies<\/a> couvre en d\u00e9tail ce prolongement imm\u00e9diat.<\/p>\n En remontant vers Yoff, le tissu se rel\u00e2che, les surfaces s’agrandissent et les prix baissent, tout en conservant la proximit\u00e9 de l’oc\u00e9an. C’est le secteur o\u00f9 l’on obtient le plus de m\u00e8tres carr\u00e9s pour un budget donn\u00e9 dans cette partie de la ville.<\/p>\n Ngor vit sur une double temporalit\u00e9. En semaine, le quartier est calme, rythm\u00e9 par les all\u00e9es et venues du village, les livraisons et les enfants qui rentrent de l’\u00e9cole. Le week-end, la plage et les restaurants attirent une fr\u00e9quentation dakaroise nombreuse, et l’axe qui descend vers la baie devient dense.<\/p>\n C’est aussi l’un des rares quartiers de Dakar o\u00f9 le tourisme et la vie de r\u00e9sidence cohabitent en permanence. Surfeurs, visiteurs de passage, expatri\u00e9s en mission courte, familles install\u00e9es depuis des ann\u00e9es : la population est composite, ce qui donne au quartier une atmosph\u00e8re plus ouverte et moins codifi\u00e9e que celle des secteurs strictement r\u00e9sidentiels du centre.<\/p>\n Le revers de cette animation est r\u00e9el et m\u00e9rite d’\u00eatre anticip\u00e9 : la fr\u00e9quentation du week-end, le bruit des \u00e9tablissements de restauration et de nuit sur certains axes, et la circulation aux abords de la plage aux heures de pointe. Trois rues en retrait, tout cela s’\u00e9vanouit \u2014 mais il faut choisir consciemment de quel c\u00f4t\u00e9 on se place.<\/p>\n Le secteur nord-ouest de Dakar concentre une part importante de l’offre scolaire internationale et priv\u00e9e de la capitale, ce qui explique une bonne partie de la demande locative familiale. Les \u00e9tablissements se r\u00e9partissent entre Ngor, les Almadies, Ouakam et Yoff : le crit\u00e8re d\u00e9cisif n’est pas la pr\u00e9sence d’une \u00e9cole dans le quartier, mais le temps de trajet r\u00e9el entre votre logement et celle que vous aurez choisie, mesur\u00e9 aux horaires de d\u00e9pose.<\/p>\n Supermarch\u00e9s, boulangeries, pharmacies et petits commerces de proximit\u00e9 sont accessibles sans difficult\u00e9, avec une densit\u00e9 qui augmente vers les Almadies. Le march\u00e9 de proximit\u00e9 et les \u00e9tals du village compl\u00e8tent l’offre pour le quotidien. Pour les achats plus lourds, les grandes surfaces des axes structurants sont \u00e0 quelques minutes de voiture.<\/p>\n C’est l’un des points forts du quartier : restaurants de plage, tables de bord de mer, caf\u00e9s, et une offre de sortie parmi les plus fournies de Dakar en remontant vers les Almadies. L\u00e0 encore, c’est un atout pour certains et une nuisance pour d’autres, selon la rue.<\/p>\n La baie de Ngor est abrit\u00e9e, ce qui en fait l’un des rares endroits de la c\u00f4te dakaroise o\u00f9 la baignade est facile. Les spots de surf de la pointe sont r\u00e9put\u00e9s bien au-del\u00e0 du S\u00e9n\u00e9gal, et l’\u00eele offre une sortie de proximit\u00e9 imm\u00e9diate. Pour qui organise sa vie autour de l’oc\u00e9an, peu de quartiers de Dakar font mieux.<\/p>\n Ngor est \u00e0 l’extr\u00e9mit\u00e9 de la presqu’\u00eele : tout trajet vers le centre est un trajet vers le sud-est, et la g\u00e9ographie ne laisse que quelques itin\u00e9raires.<\/p>\n Le point \u00e0 retenir : les temps de trajet depuis Ngor varient \u00e9norm\u00e9ment selon l’heure. Un d\u00e9placement vers le Plateau peut prendre vingt minutes un dimanche matin et beaucoup plus un jour de semaine en fin d’apr\u00e8s-midi. Mesurez votre trajet r\u00e9el aux horaires o\u00f9 vous le ferez<\/strong>, pas \u00e0 un moment creux : c’est le conseil le plus utile de tout ce guide pour qui envisage de s’installer \u00e0 la pointe.<\/p>\n Les fourchettes ci-dessous sont indicatives, relev\u00e9es sur les annonces en ligne, pour de la location longue dur\u00e9e.<\/p>\nO\u00f9 commence et o\u00f9 finit Ngor<\/h2>\n
Le village de Ngor<\/h3>\n
La plage et l’\u00eele de Ngor<\/h3>\n
Ngor-Almadies, l’axe r\u00e9sidentiel<\/h3>\n
Le Virage et la c\u00f4te nord<\/h3>\n
L’ambiance<\/h2>\n
Les commodit\u00e9s<\/h2>\n
\u00c9coles et \u00e9ducation<\/h3>\n
Commerces et vie quotidienne<\/h3>\n
Restauration et sorties<\/h3>\n
Mer, sport et plein air<\/h3>\n
Se d\u00e9placer<\/h2>\n
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Se loger \u00e0 Ngor : les loyers<\/h2>\n