Point E occupe une position rare \u00e0 Dakar : assez central pour rejoindre le Plateau en quelques minutes hors pointe, assez r\u00e9sidentiel pour qu’on y vive au calme, et assez \u00e9quip\u00e9 pour qu’on n’ait pas \u00e0 sortir du quartier au quotidien. C’est ce triple \u00e9quilibre qui en fait, depuis des d\u00e9cennies, l’une des adresses les plus recherch\u00e9es de la ville \u2014 et l’une de celles o\u00f9 le foncier a le plus disparu.<\/p>\n
Ce guide d\u00e9crit ce que c’est que d’y vivre : l’identit\u00e9 du quartier et de ses sous-secteurs, la vie quotidienne, les commerces et les services, les transports, les points forts et les points de vigilance, et \u00e0 qui Point E convient r\u00e9ellement. Si vous cherchez d’abord \u00e0 comparer les quartiers entre eux, commencez par notre guide complet des quartiers de Dakar<\/a>.<\/p>\n Point E s’est constitu\u00e9 comme un quartier r\u00e9sidentiel planifi\u00e9, \u00e0 la trame r\u00e9guli\u00e8re, fait de parcelles g\u00e9n\u00e9reuses et de villas basses entour\u00e9es de jardins. Cette origine explique encore aujourd’hui sa physionomie : des rues larges, un couvert v\u00e9g\u00e9tal r\u00e9el \u2014 manguiers, flamboyants, quelques baobabs sur certains axes \u2014 et une densit\u00e9 bien inf\u00e9rieure \u00e0 celle des quartiers voisins plus populaires.<\/p>\n Le quartier a chang\u00e9 de nature ces derni\u00e8res ann\u00e9es. La raret\u00e9 du foncier central a d\u00e9clench\u00e9 une densification par remplacement : des villas anciennes sont d\u00e9molies pour laisser place \u00e0 des immeubles de quatre \u00e0 huit niveaux, m\u00ealant logements, bureaux, cabinets et commerces en rez-de-chauss\u00e9e. Le r\u00e9sultat est un tissu mixte, o\u00f9 une villa des ann\u00e9es soixante peut voisiner avec un immeuble livr\u00e9 l’an dernier.<\/p>\n Cette transformation est le fait marquant \u00e0 comprendre avant de s’installer. Elle offre une gamme d’appartements r\u00e9cents qui n’existait pas il y a quinze ans, et elle apporte en contrepartie des chantiers, une circulation accrue et une pression sur le stationnement.<\/p>\n Point E est aussi un quartier de fonctions : professions lib\u00e9rales, cabinets, cliniques, si\u00e8ges d’organisations, repr\u00e9sentations, \u00e9coles. Cela lui donne une animation diurne de semaine assez marqu\u00e9e, et un calme r\u00e9el le soir et le week-end dans les rues int\u00e9rieures.<\/p>\n Le tableau situe les sous-secteurs les uns par rapport aux autres, sur une \u00e9chelle relative de 1 \u00e0 5. Ces niveaux servent \u00e0 comparer des adresses entre elles, \u00e0 titre indicatif : ils se v\u00e9rifient au moment de la recherche, sur des annonces dat\u00e9es.<\/p>\nL’identit\u00e9 du quartier<\/h2>\n
Les sous-secteurs<\/h2>\n