{"id":133531,"date":"2026-09-10T06:46:52","date_gmt":"2026-09-10T06:46:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.myafric.com\/louer-appartement-ouakam-prix-conseils\/"},"modified":"2026-09-10T06:46:52","modified_gmt":"2026-09-10T06:46:52","slug":"louer-appartement-ouakam-prix-conseils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-appartement-ouakam-prix-conseils\/","title":{"rendered":"Louer un appartement \u00e0 Ouakam : prix et conseils"},"content":{"rendered":"<p>Chercher une <strong>location d&#8217;appartement \u00e0 Ouakam<\/strong> n&#8217;a rien d&#8217;une recherche de quartier ordinaire : sous un m\u00eame nom cohabitent un village l\u00e9bou ancien, des cit\u00e9s r\u00e9sidentielles loties, un front de mer tr\u00e8s demand\u00e9 et des rues de transit bord\u00e9es d&#8217;immeubles r\u00e9cents. Deux appartements de m\u00eame surface, distants de six cents m\u00e8tres, peuvent relever de deux march\u00e9s locatifs sans rapport l&#8217;un avec l&#8217;autre, avec des loyers, des interlocuteurs et des risques diff\u00e9rents.<\/p>\n<p>Cet article traite la <strong>transaction locative<\/strong> : o\u00f9 chercher selon votre besoin, comment lire une annonce, ce qui fait varier un loyer d&#8217;un secteur \u00e0 l&#8217;autre, ce qui se n\u00e9gocie et ce qui ne se n\u00e9gocie pas, et quoi v\u00e9rifier avant de verser quoi que ce soit. Pour la morphologie du quartier, son histoire et sa vie quotidienne, lisez d&#8217;abord notre <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/vivre-a-ouakam-guide-quartier\/\">guide \u00ab Vivre \u00e0 Ouakam \u00bb<\/a>, dont celui-ci est le prolongement pratique. Nos conseillers r\u00e9pondent au +221 78 580 40 40.<\/p>\n<h2>Cinq march\u00e9s locatifs sous un m\u00eame nom<\/h2>\n<p>La premi\u00e8re erreur consiste \u00e0 demander \u00ab le prix d&#8217;un F3 \u00e0 Ouakam \u00bb. La question n&#8217;a pas de r\u00e9ponse utile tant qu&#8217;on n&#8217;a pas pr\u00e9cis\u00e9 le sous-secteur. Voici la lecture que nous utilisons sur le terrain.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Sous-secteur<\/th>\n<th>Ce qu&#8217;on y loue<\/th>\n<th>Profil de locataire<\/th>\n<th>Position de loyer<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Front de mer et abords de la Corniche<\/td>\n<td>Appartements r\u00e9cents, souvent meubl\u00e9s, parfois avec vue<\/td>\n<td>Expatri\u00e9s, cadres, s\u00e9jours de moyenne dur\u00e9e<\/td>\n<td>Le plus \u00e9lev\u00e9 du quartier, proche du voisinage des Almadies<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cit\u00e9s r\u00e9sidentielles loties<\/td>\n<td>Appartements en petits immeubles, parkings, copropri\u00e9t\u00e9s organis\u00e9es<\/td>\n<td>Familles, fonctionnaires, cadres locaux<\/td>\n<td>Interm\u00e9diaire, comparable \u00e0 Yoff ou Ouest Foire<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Axes de transit et abords de la VDN<\/td>\n<td>Immeubles r\u00e9cents de rapport, F2 et F3, rez-de-chauss\u00e9e commerciaux<\/td>\n<td>Jeunes actifs, colocations, petites structures<\/td>\n<td>Interm\u00e9diaire, d\u00e9cot\u00e9 par le bruit et la circulation<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Village l\u00e9bou et tissu ancien<\/td>\n<td>\u00c9tages construits progressivement, chambres et petits logements<\/td>\n<td>Budgets contraints, locations de longue date<\/td>\n<td>Le plus accessible du quartier<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Abords de l&#8217;emprise militaire<\/td>\n<td>Offre limit\u00e9e, b\u00e2ti h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne<\/td>\n<td>Variable<\/td>\n<td>Difficile \u00e0 g\u00e9n\u00e9raliser, \u00e0 traiter au cas par cas<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Nous ne publions pas de niveau de prix chiffr\u00e9 pour Ouakam, et ce n&#8217;est pas une prudence de fa\u00e7ade : le quartier est trop h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne pour qu&#8217;une valeur unique signifie quoi que ce soit. La position relative ci-dessus est plus informative qu&#8217;un chiffre, parce qu&#8217;elle vous dit \u00e0 quoi comparer votre annonce. Pour situer les ordres de grandeur d&#8217;un quartier \u00e0 l&#8217;autre, appuyez-vous sur le <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/prix-loyers-dakar-barometre-quartier\/\">barom\u00e8tre des loyers par quartier<\/a>.<\/p>\n<h2>Les sept facteurs qui font varier un loyer \u00e0 Ouakam<\/h2>\n<p>\u00c0 sous-secteur identique et surface identique, les \u00e9carts s&#8217;expliquent presque toujours par la m\u00eame petite s\u00e9rie de variables. Les conna\u00eetre vous permet de comprendre pourquoi une annonce est plus ch\u00e8re qu&#8217;une autre \u2014 et de savoir laquelle des deux est mal positionn\u00e9e.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La distance r\u00e9elle \u00e0 la mer, et non la mention \u00ab vue mer \u00bb.<\/strong> Une vue depuis un angle de balcon, obstru\u00e9e par une construction en cours, ne vaut pas une exposition d\u00e9gag\u00e9e. Allez v\u00e9rifier sur place, \u00e0 l&#8217;heure o\u00f9 vous vivriez l\u00e0.<\/li>\n<li><strong>L&#8217;ann\u00e9e de construction et l&#8217;\u00e9tat des r\u00e9seaux.<\/strong> L&#8217;air marin ab\u00eeme vite la ferronnerie, les menuiseries et les climatiseurs. Un immeuble r\u00e9cent mal entretenu peut \u00eatre en plus mauvais \u00e9tat qu&#8217;un immeuble ancien suivi.<\/li>\n<li><strong>Le stationnement.<\/strong> C&#8217;est l&#8217;un des rares postes qui se voit imm\u00e9diatement dans le loyer \u00e0 Ouakam, notamment dans les cit\u00e9s loties con\u00e7ues pour des villas et non pour la densit\u00e9 actuelle.<\/li>\n<li><strong>L&#8217;\u00e9tage et l&#8217;ascenseur.<\/strong> Un troisi\u00e8me \u00e9tage sans ascenseur ne se loue pas au prix d&#8217;un deuxi\u00e8me, et l&#8217;\u00e9cart s&#8217;accentue quand la famille compte des personnes \u00e2g\u00e9es.<\/li>\n<li><strong>La qualit\u00e9 de l&#8217;alimentation en eau et l&#8217;existence d&#8217;un groupe de secours.<\/strong> \u00c0 v\u00e9rifier explicitement : la r\u00e9ponse \u00ab en g\u00e9n\u00e9ral \u00e7a va \u00bb n&#8217;est pas une r\u00e9ponse.<\/li>\n<li><strong>Le meubl\u00e9 et son niveau r\u00e9el.<\/strong> Entre un logement \u00e9quip\u00e9 au strict minimum et un logement complet avec \u00e9lectrom\u00e9nager, l&#8217;\u00e9cart de loyer est important et la fronti\u00e8re rarement pr\u00e9cis\u00e9e dans l&#8217;annonce. Notre comparatif <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/location-meublee-vs-non-meublee-dakar\/\">meubl\u00e9 contre non meubl\u00e9<\/a> d\u00e9taille l&#8217;arbitrage.<\/li>\n<li><strong>L&#8217;exposition au bruit.<\/strong> Trafic sur les axes, activit\u00e9 commerciale en rez-de-chauss\u00e9e, chantiers de d\u00e9molition-reconstruction : ce dernier point est particuli\u00e8rement actif \u00e0 Ouakam, o\u00f9 le remplacement des villas par des immeubles est en cours dans plusieurs rues.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quelle typologie pour quel besoin<\/h2>\n<p>Avant de comparer des annonces, fixez la typologie. Les appellations locales et les appellations administratives ne se recouvrent pas toujours, et une \u00ab chambre salon \u00bb n&#8217;est pas un F2 au sens du plan. Notre guide des <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/typologies-appartements-f2-f3-f4-senegal\/\">typologies F2, F3, F4<\/a> pose les d\u00e9finitions ; retenez surtout que la surface annonc\u00e9e est moins d\u00e9terminante que la composition et l&#8217;orientation.<\/p>\n<p>\u00c0 Ouakam, l&#8217;offre de studios et de F2 se concentre sur les axes de transit et le tissu ancien ; les F3 et F4 familiaux dans les cit\u00e9s loties ; les grands appartements meubl\u00e9s sur le front de mer. Si votre budget vise le bas du march\u00e9, sachez que la <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/colocation-dakar-ou-chercher-combien\/\">colocation<\/a> est courante dans les immeubles r\u00e9cents des axes, et que la <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/location-courte-duree-dakar\/\">location courte dur\u00e9e<\/a> reste souvent la seule porte d&#8217;entr\u00e9e sur le front de mer pour un s\u00e9jour de quelques mois.<\/p>\n<h2>O\u00f9 et comment chercher<\/h2>\n<p>Le march\u00e9 locatif de Ouakam est peu lisible de l&#8217;ext\u00e9rieur. Une part de l&#8217;offre ne passe jamais par une annonce publi\u00e9e : elle circule par le voisinage, les commerces de rue et les gardiens d&#8217;immeuble. Une recherche efficace combine donc trois canaux.<\/p>\n<p><strong>Les annonces publi\u00e9es<\/strong> donnent le niveau du march\u00e9 visible et permettent de se calibrer. Consultez notre s\u00e9lection d&#8217;<a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/appartements-a-louer\/\">appartements \u00e0 louer<\/a> et l&#8217;archive d\u00e9di\u00e9e au quartier, <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/emplacement-des-proprietes\/ouakam\/\">les biens \u00e0 Ouakam<\/a>. Comparez au moins cinq annonces du m\u00eame sous-secteur avant de vous faire une opinion sur un loyer.<\/p>\n<p><strong>Le terrain<\/strong> reste imbattable dans le tissu ancien et les cit\u00e9s. Rep\u00e9rez les immeubles qui vous conviennent, notez les num\u00e9ros affich\u00e9s en fa\u00e7ade, passez aux heures o\u00f9 l&#8217;on trouve quelqu&#8217;un. C&#8217;est long, mais c&#8217;est l\u00e0 que se trouvent les logements qui n&#8217;apparaissent nulle part.<\/p>\n<p><strong>L&#8217;interm\u00e9diation<\/strong> vous fait gagner du temps et vous expose \u00e0 un autre risque : celui des faux interm\u00e9diaires. Le sujet du choix entre <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-agence-ou-particulier-dakar\/\">agence et particulier<\/a> m\u00e9rite d&#8217;\u00eatre tranch\u00e9 avant de commencer, pas au moment de payer.<\/p>\n<h2>Ce qui se n\u00e9gocie, et ce qui ne se n\u00e9gocie pas<\/h2>\n<p>Le loyer affich\u00e9 n&#8217;est pas le seul point de discussion, et ce n&#8217;est pas toujours le plus productif. Six leviers existent, par ordre d\u00e9croissant d&#8217;efficacit\u00e9 constat\u00e9e.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>La dur\u00e9e d&#8217;engagement.<\/strong> Un bailleur pr\u00e9f\u00e8re presque toujours la stabilit\u00e9 \u00e0 quelques milliers de francs mensuels. Un engagement plus long se monnaie.<\/li>\n<li><strong>Les travaux d&#8217;entr\u00e9e.<\/strong> Peinture, remplacement d&#8217;un climatiseur, r\u00e9fection d&#8217;un point d&#8217;eau : obtenus avant signature, ils valent souvent davantage qu&#8217;une remise sur le loyer, et ils sont plus faciles \u00e0 conc\u00e9der pour le bailleur.<\/li>\n<li><strong>Le rythme de paiement.<\/strong> Les avances demand\u00e9es varient beaucoup d&#8217;un bailleur \u00e0 l&#8217;autre ; la structure du paiement se discute plus facilement que le montant du loyer.<\/li>\n<li><strong>Le mobilier.<\/strong> Faire retirer un mobilier vieillissant dont vous ne voulez pas, ou au contraire faire compl\u00e9ter un \u00e9quipement, d\u00e9place la discussion sur un terrain moins symbolique que le loyer.<\/li>\n<li><strong>Les charges et leur p\u00e9rim\u00e8tre.<\/strong> Qui paie l&#8217;entretien de la copropri\u00e9t\u00e9, l&#8217;\u00e9clairage des communs, le gardiennage, l&#8217;entretien annuel de la climatisation : \u00e0 clarifier ligne par ligne.<\/li>\n<li><strong>Le loyer lui-m\u00eame.<\/strong> Il se n\u00e9gocie surtout quand le logement est vacant depuis longtemps, quand un d\u00e9faut objectif existe, ou en fin de saison de forte demande. Une offre inf\u00e9rieure sans argument fait rarement bouger un bailleur dakarois.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ce qui ne se n\u00e9gocie pas, en revanche : l&#8217;identit\u00e9 du propri\u00e9taire, l&#8217;existence d&#8217;un bail \u00e9crit, la remise d&#8217;un re\u00e7u pour chaque somme vers\u00e9e, et l&#8217;\u00e9tablissement d&#8217;un \u00e9tat des lieux. Un interlocuteur qui recule sur l&#8217;un de ces quatre points doit vous faire renoncer, quelle que soit la qualit\u00e9 du logement.<\/p>\n<h2>V\u00e9rifier \u00e0 qui vous louez<\/h2>\n<p>C&#8217;est le point sur lequel Ouakam demande plus d&#8217;attention que d&#8217;autres quartiers, pour une raison qui tient \u00e0 son histoire : dans le tissu ancien, la cha\u00eene de propri\u00e9t\u00e9 n&#8217;aboutit pas toujours \u00e0 un titre individuel, et les immeubles se sont souvent construits \u00e9tage par \u00e9tage au fil des g\u00e9n\u00e9rations. Il en r\u00e9sulte des situations d&#8217;indivision familiale o\u00f9 plusieurs personnes se pr\u00e9sentent, de bonne foi, comme habilit\u00e9es \u00e0 louer.<\/p>\n<p>Trois v\u00e9rifications suffisent \u00e0 \u00e9carter l&#8217;essentiel du risque. Demandez d&#8217;abord <strong>qui est le propri\u00e9taire<\/strong> et \u00e0 quel titre la personne en face de vous loue : propri\u00e9taire lui-m\u00eame, h\u00e9ritier, mandataire, gestionnaire. Demandez ensuite <strong>l&#8217;\u00e9crit qui l&#8217;autorise<\/strong> si ce n&#8217;est pas le propri\u00e9taire : mandat de gestion, procuration, accord des co-indivisaires. V\u00e9rifiez enfin que <strong>le nom du bail et le nom du re\u00e7u sont les m\u00eames<\/strong>, et que les versements se font \u00e0 ce nom-l\u00e0.<\/p>\n<p>Ne versez jamais d&#8217;argent avant la signature du bail, ni pour \u00ab r\u00e9server \u00bb, ni pour \u00ab bloquer la visite \u00bb. Cette demande figure en t\u00eate des <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/arnaque-location-dakar-signaux-alerte\/\">signaux d&#8217;alerte \u00e0 la location<\/a>, et elle ne devient pas l\u00e9gitime parce que le logement est beau ou que la demande est forte.<\/p>\n<h2>Le bail, la caution et l&#8217;\u00e9tat des lieux<\/h2>\n<p>Une fois le logement choisi, trois documents d\u00e9cident de la suite. Le <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/contrat-bail-senegal\/\">contrat de bail<\/a> fixe les r\u00e8gles : dur\u00e9e, montant, r\u00e9vision, charges, conditions de d\u00e9part, autorisation ou non de sous-louer. La <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/caution-loyer-senegal-regles-negociation\/\">caution<\/a> fixe la garantie, et son montant comme ses conditions de restitution doivent figurer noir sur blanc dans le bail, pas dans une conversation.<\/p>\n<p>Le troisi\u00e8me document est celui que tout le monde b\u00e2cle : l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/etat-des-lieux-senegal\/\">\u00e9tat des lieux<\/a>. Il prend une heure et il d\u00e9cide, des ann\u00e9es plus tard, si votre caution revient. \u00c0 Ouakam, deux postes m\u00e9ritent une attention particuli\u00e8re au moment du constat. Les <strong>menuiseries et la ferronnerie<\/strong> d&#8217;abord, expos\u00e9es \u00e0 l&#8217;air marin dans les secteurs littoraux : notez pr\u00e9cis\u00e9ment leur \u00e9tat d&#8217;oxydation \u00e0 l&#8217;entr\u00e9e, faute de quoi la corrosion normale du b\u00e2ti vous sera imput\u00e9e \u00e0 la sortie. Les <strong>climatiseurs<\/strong> ensuite : notez le nombre d&#8217;unit\u00e9s, faites-les fonctionner devant le bailleur, et faites \u00e9crire au bail qui prend en charge leur entretien annuel.<\/p>\n<h2>La visite en douze points<\/h2>\n<p>Emportez cette liste et refusez de conclure tant que les douze points n&#8217;ont pas \u00e9t\u00e9 pass\u00e9s en revue, de pr\u00e9f\u00e9rence \u00e0 deux moments de la journ\u00e9e diff\u00e9rents.<\/p>\n<ol>\n<li>L&#8217;eau : pression et r\u00e9gularit\u00e9, \u00e0 l&#8217;\u00e9tage concern\u00e9 et non au robinet du rez-de-chauss\u00e9e.<\/li>\n<li>L&#8217;\u00e9lectricit\u00e9 : tableau, prises de terre, capacit\u00e9 r\u00e9elle si vous pr\u00e9voyez plusieurs climatiseurs.<\/li>\n<li>Les climatiseurs : nombre, mise en route effective, \u00e9coulement des condensats.<\/li>\n<li>L&#8217;humidit\u00e9 : angles de murs, plafonds de salle d&#8217;eau, dessous des fen\u00eatres.<\/li>\n<li>Le bruit : passez une fois en heure de pointe, une fois le soir.<\/li>\n<li>Le stationnement : place attribu\u00e9e ou non, et man\u0153uvre r\u00e9ellement possible.<\/li>\n<li>La s\u00e9curit\u00e9 : portail, gardiennage, \u00e9clairage de la rue \u00e0 la tomb\u00e9e de la nuit.<\/li>\n<li>L&#8217;acc\u00e8s : trajet r\u00e9el vers votre lieu de travail aux heures o\u00f9 vous le ferez.<\/li>\n<li>L&#8217;entourage imm\u00e9diat : chantiers en cours, activit\u00e9 commerciale en pied d&#8217;immeuble.<\/li>\n<li>Les communs : propret\u00e9, cage d&#8217;escalier, ascenseur en service, poubelles.<\/li>\n<li>Les voisins : un \u00e9change de deux minutes vous en dira plus que la visite enti\u00e8re.<\/li>\n<li>Les charges : leur montant, leur contenu, et qui les recouvre.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Comparer Ouakam aux quartiers voisins<\/h2>\n<p>Si votre recherche n&#8217;aboutit pas, \u00e9largissez plut\u00f4t que d&#8217;accepter un compromis sur le b\u00e2ti. Vers le nord, <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-appartement-yoff-prix-conseils\/\">Yoff<\/a> offre une structure d&#8217;offre comparable avec des positions de loyer souvent plus accessibles. Vers le sud, <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-appartement-mamelles-prix-conseils\/\">les Mamelles<\/a> partagent la logique de la fa\u00e7ade littorale. Vers l&#8217;ouest, <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-appartement-almadies-prix-conseils\/\">les Almadies<\/a> constituent le cran sup\u00e9rieur, \u00e0 r\u00e9server aux budgets qui l&#8217;assument. Vers l&#8217;est enfin, <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-appartement-sacre-coeur-prix-conseils\/\">Sacr\u00e9-C\u0153ur<\/a> propose un march\u00e9 de quartier constitu\u00e9, moins littoral mais mieux reli\u00e9 au centre.<\/p>\n<p>Pour une vue d&#8217;ensemble de la g\u00e9ographie r\u00e9sidentielle dakaroise, notre guide des <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/quartiers-de-dakar-guide-complet\/\">quartiers de Dakar<\/a> compare les options par usage et par budget, et le guide <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-a-dakar-guide-complet-location\/\">Louer \u00e0 Dakar<\/a> reprend la m\u00e9thode compl\u00e8te de recherche.<\/p>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n<h3>Faut-il viser le front de mer \u00e0 tout prix ?<\/h3>\n<p>Non. La proximit\u00e9 de la mer se paie en loyer et en entretien, et elle ne se traduit par un gain de qualit\u00e9 de vie que si vous en profitez r\u00e9ellement. Un logement \u00e0 cinq minutes \u00e0 pied du littoral, dans une cit\u00e9 calme, offre souvent un meilleur rapport que le m\u00eame logement en premi\u00e8re ligne.<\/p>\n<h3>Un meubl\u00e9 est-il plus facile \u00e0 trouver \u00e0 Ouakam ?<\/h3>\n<p>Sur le front de mer et pour les s\u00e9jours de moyenne dur\u00e9e, oui : l&#8217;offre y est structur\u00e9e pour ce march\u00e9. Ailleurs dans le quartier, le meubl\u00e9 reste minoritaire et le niveau d&#8217;\u00e9quipement varie fortement d&#8217;un logement \u00e0 l&#8217;autre.<\/p>\n<h3>Peut-on trouver un petit budget \u00e0 Ouakam ?<\/h3>\n<p>C&#8217;est possible dans le tissu ancien et sur les axes, \u00e0 condition d&#8217;accepter un b\u00e2ti h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne et de faire les v\u00e9rifications de propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9crites plus haut. Notre article sur la <a href=\"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/louer-petit-budget-dakar\/\">recherche \u00e0 budget contraint<\/a> d\u00e9taille les arbitrages \u00e0 faire.<\/p>\n<h3>Combien de temps pr\u00e9voir pour la recherche ?<\/h3>\n<p>Comptez plusieurs semaines si vous ciblez un sous-secteur pr\u00e9cis, davantage pour une grande typologie familiale dans les cit\u00e9s. Le march\u00e9 de Ouakam se renouvelle par \u00e0-coups, et les meilleurs logements ne restent pas disponibles longtemps.<\/p>\n<p>Vous cherchez un appartement \u00e0 Ouakam ou dans les quartiers voisins ? Nos conseillers connaissent le d\u00e9coupage par sous-secteur et vous font gagner les semaines de rep\u00e9rage. Appelez ou \u00e9crivez au <strong>+221 78 580 40 40<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Louer \u00e0 Ouakam : cinq sous-secteurs, sept facteurs de loyer, six leviers de n\u00e9gociation, v\u00e9rification du bailleur et visite en douze points.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":"","rank_math_title":"Location appartement Ouakam : prix et conseils | MyAfric","rank_math_description":"Louer un appartement \u00e0 Ouakam : cinq sous-secteurs et leurs loyers relatifs, sept facteurs de prix, ce qui se n\u00e9gocie, v\u00e9rification du bailleur et visite en 12 points.","rank_math_focus_keyword":"location appartement ouakam"},"categories":[1637],"tags":[],"class_list":["post-133531","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-guides-immobiliers"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133531"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133531\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=133531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.myafric.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=133531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}