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Le prix du bien n’est qu’une des quatre poches d’un budget d’achat. Frais d’acte, remise en état, installation et double charge : la liste complète, leur calendrier de décaissement et la méthode pour les chiffrer.

Un cadre public, pas un chantier unique : comment le programme est structuré, pourquoi le foncier en commande le rythme, et les cinq vérifications à faire sur un lot précis avant d’engager le moindre franc.

Ce que le mot appartement recouvre à Keur Massar, les cinq secteurs du département, les sept facteurs de loyer, la visite en douze points et les pièces à exiger avant de signer.

Impayés, caution retenue, charges contestées, travaux non faits : les six familles de litiges locatifs à Dakar, le dossier qui tranche et les quatre marches du recours.